auto-construction financement : Comment faire ?

Le financement d’une maison est souvent la partie la plus redoutée surtout si vous désirez un crédit pour une maison en auto-construction. En effet, depuis plusieurs années les banques frissonnent à l’idée proposer des prêts pour l’auto-construction.

C’est pour cela que KitMaisonBois vous propose cette semaine un point sur le financement et le budget à prévoir pour une maison en kit bois en auto-construction.

Tout d’abord, il est bon de savoir quelques informations sur l’auto-construction.

L’auto-construction séduit de plus en plus de personnes. La plupart du temps les propriétaires choisissent l’auto-construction pour des raisons financières. Actuellement le prix moyen du m2 varie entre 700€ et 1500€ le m2 pour une maison finie en auto-construction. Cependant, le prix peut être bien plus important selon le choix des matériaux ou encore l’habillage extérieur…
Toutefois nous vous conseillons d’anticiper et d’essayer prendre une marge de plus 10% afin de couvrir les différents aléas de la construction.

Pour ce qui est du financement, aujourd’hui les banques ont peur de l’auto-construction. En effet, afin d’obtenir un crédit voici les critères que la banque regarde :

Le plus important est évidemment l’aspect financier. Avant de proposer votre projet, veillez à présenter le meilleur dossier possible.

Dans un second temps, la banque aura plus de chance de vous accepter votre credit si vous êtes un professionnel de la construction. En effet, la banque à plus confiance envers un créditeur professionnel pour des raisons d’expériences et de connaissances.

Et enfin, si vous n’êtes pas un professionnel du bâtiment, la banque acceptera plus facilement si vous délaissez le gros oeuvre à des experts du bâtiment.

Voici les critères les plus souvent pris en compte par les banques. Cependant rien ne vous empêche de vous présenter à la banque et de soumettre votre projet. Mais avant de vous engager dans l’auto-construction, il est important de bien réfléchir à ses capacités physiques et sa motivation.

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